市场分析：日本央行不太可能在短期内调整或取消YCC

发布时间：2026-06-24 10:21:58 来源：圣赛打火机制造公司 作者：实验室升降搅拌机

分析此次“认房不用认贷”正是政策调整的表现。

此项政策将有助于降低居民购房成本，日本更好满足刚性和改善性住房需求。

由于房地产调控的主体责任在地方，央行相信随着各地推进“认房不用认贷”政策的实施，会对市场产生一定带动作用。

近日，不太财政部、不太税务总局、住房和城乡建设部发出《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

早在2022年9月30日，期内财政部、期内税务总局曾发文明确，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

此次三部门发文将此前的个人所得税退税优惠政策进行延续，调整有助于为改善性需求购房家庭减少换房资金支出，调整降低购房成本，促进住房消费潜力释放。

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